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新聞動態-企業新聞

北京發布共有産權住房規劃設計導則

近日,北京市住房城鄉建設委員會會同市規劃國土資源管理委員會聯合發布《關于印發<北京市共有産權住房規劃設計宜居建設導則(試行)>的通知》,9月30日起正式實施。至此,北京共有産權住房建設標准體系正式建立。

  根據要求,共有産權住房項目套型設計應符合住宅設計規範的要求。城六區新建項目套型總建築面積不應大于90平方米;其他區新建項目套型總建築面積在90平方米以下的占建設總量的70%以上,最大不超過120平方米。充分考慮兩孩及適老性要求,套型以多居室爲主,嚴格控制套型總建築面積在60平方米以下的套型比例。城六區共有産權住房項目容積率不應高于2.8,城六區以外共有産權住房項目容積率原則上不應高于2.5。

  導則明確,社區內增加無障礙出行設施,爲老年人、殘疾人的基本生活和社會活動提供便利條件;需提供公共空間作爲交流場所,營造良好的社區交往空間。

  導則同時明確了共有産權住房實施全裝修成品交房,依合同約定自交房之日起五年內不得對內部裝飾裝修進行拆除;同時在導則中增加了在裝修施工中推廣應用BIM技術、提高施工效率的相關條款。


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